A louer appartement T1 Bis avec parking

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Appartement à louer – Marcq en Baroeul.
Limite Wasquehal : 115 rue du Fort – 800 mètres du tramway.

T1 bis en Rdc (21 m² hab.) + espace couchage en mezzanine (7.30 m²).
Parking collectif.
Cuisine meublée & aménagée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur : mis à disposition du locataire) ouverte sur pièce à vivre parquetée. (17 m²).

Salle de douche avec WC.

Chauffage collectif gaz – double vitrage.
Disponible début Septembre.

Loyer : 475 € + 150 € (forfait fixe mensuel : eau, électricité, chauffage gaz, ordures ménagères & communs)

Dépôt de garantie : 475 €
Frais agence locataire : 273 € (dont 63 € pour état des lieux)

DPE : Classe D (réalisé le : 19/03/2025).
- Consommation d'énergie primaire : 230 kWh/m²/an.
- Consommation d'énergie finale : 213 kWh/m²/an.
- Dépenses annuelles estimées : Entre 427 € et 577 €/an,
pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, VMC).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

lecar.immobilier@orange.fr
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