70 000€ de LOYERS par AN en 1 SEUL PROJET !

Vous vous souvenez de Gonzague ?
Gonzague, c'est notre sympathique et dynamique conseiller sur le secteur du Lot et de l'Aveyron.

Il nous emmène aujourd'hui au cœur de la très belle cité médiévale de Figeac, pour nous présenter un projet très ambitieux, avec 14 lots aux belles surfaces, dont 4 à rénover.

Un immeuble en off market, déniché grâce au réseau de Gonzague, et proposé à l'un de nos clients expatrié, qui avait besoin de s'appuyer sur une personne de confiance pour réaliser un investissement locatif ????

Ce magnifique ensemble patrimonial bâti il y a plus de 400 ans, avec des volumes hors normes et des éléments architecturaux remarquables a un potentiel énorme ????

Le challenge est de moderniser l'ensemble en respectant les exigences des architectes des Bâtiments de France ????

S'y retrouver dans cet océan de réglementations et faire les bons arbitrages est un vrai challenge que notre client va relever grâce à Gonzague, qui s'entoure de tous les professionnels indispensables à la réussite du projet ????

Un projet avec une enveloppe globale de 790000 € qui fait rêver et qui génèrera 70000 € de loyers annuels, soit une belle rentabilité d'environ 9% ????????????

Tous les chiffres sont dans la vidéo.

Bon visionnage !


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???? QUI SUIS-JE ?
Investisseur et co-dirigeant de la société ProjetLocatif qui propose des investissements locatifs rentables sur toute la France grâce à nos 120 conseillers spécialisés (tous multi - investisseurs!).
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J'investis dans l'immobilier depuis 2010 principalement sur des immeubles de rapports en location nue et meublée longue durée.

Cette chaine a pour but de vous délivrer toutes les astuces liées à l'immobilier, mon quotidien d'entrepreneur et vous partager ma passion.

???? Notre société TravauxLocatifs pour vous aider à réaliser des travaux de rénovations dans vos projets d’investissements immobilier.
Pour en savoir plus ????: https://travauxlocatifs.fr/
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00:00 Introduction
03:27 Intro
04:07 Investir dans l’immobilier
04:47 Présentation de l’immeuble
08:29 Visite de l’immeuble
33:16 Découverte du bien
35:20 Financement
40 :58 Fiche de synthèse financière
43:05 Conclusion
44:10 Outro
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music : bensound.com
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