7 règles de base pour obtenir son crédit immobilier

Bonjour,
bienvenue sur Madras conseil, ici on parle d'immobilier outre-mer (Martinique, guadeloupe, réunion, Guyane).
J'essai à travers ma chaine de valoriser les antilles (DOM-TOM) et vous conseiller à investir au pays.
Dans cette vidéo j'aborde le sujet des incendies ainsi que les solutions pour les éviter.
Notamment avec le passage du CONSUEL qui vous délivre un certificat de conformité qui fait foi au yeux de la loi, ce document rassure les éventuels acheteur.
Lorsque vous allez assurer votre bien l'assureur sera peu regardant sur les normes de sécurité et certification nécessaire mais sachez qu'en cas d'incendie l'assurance ne vous remboursera pas si vous ne pouvez justifier d'une installation aux normes.

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⬇️Immobilier Outre-Mer⬇️.
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‌Investir dans l'immobilier outre-mer, aussi bien aux Antilles, en Guyane mais aussi à la Réunion.
Ici je parle de mes origines guadeloupe/Martinique mais aussi d'où je viens.
Bienvenue chez Madras Conseil.
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Dans cette vidéo je te donne 7 astuces pour obtenir ton crédit immobilier.
ce sont des astuces essentielles afin de mettre toute les chances de ton côté pour avoir un accord.
Tant que nos conseiller seront des humains nous avons encore des chances de faire pencher la balance en notre faveur.

1) Avoir un CDI.
Avoir un CDI permet d'avoir le meilleur profil auprès de la banque car selon elles c'est un bagage de sécurité, avec ce statut l'accord de prêt n'est pas loin.

2) Avoir de l'épargne.
Avoir de l'épargne est important, déjà pour vous car en cas de coup dur vous avez un matelas de sécurité, de plus en cas de dossier compliqué ou limite le fait d'avoir de l'épargne peux parfois faire pencher la balance en votre faveur.

3) Consulter un courtier en crédit
Il ne faut pas hésiter à consulter un courtier en crédit, c'est sa spécialité le crédit ils sont au plus près des tendances des conditions d'octroie de crédit.
Bien sur rapprochez vous d'un courtier qui est compétant et qui travail avec les directeur d'agence ou les sièges sociaux.

4) Dossier complet
Les basiques mais il faut le rappeler, vous devez présenter toutes les pièces justificatives qui prouvent vos dires, exemple les devis, fiche de paie, expertises etc...
Je vous conseil également de créer un dossier google Drive pour laisser un accés au banquier il pourra donc télécharger tous les documents necessaire.

5) La séduction
Je parle la d'être à l'heure, bien maitriser votre dossier, avoir une bonne présentation.
Tant que nous avons affaire à des personnes physiques ces éléments seront importants à ne pas négliger.

6) Être un bon élève
A travers vos relevés de compte refléter une image de bon père de famille, avoir tous les documents à porté de main, essayer au maximum de répondre aux exigences des banques en terme de gestion etc...

7) Trouver le bon interlocuteur
Tomber sur un mauvais interlocuteur peux vous générer un refus de prêt malgré un bon dossier, une discrimination peut être exercé parfois sur les dossier investisseur qui, il faut le dire poluent parfois les banques, faire partie des réseaux vous permettra d'avoir un retour des différents rendez vous bancaire etc...
Au sein d'une même banque le choix du conseiller peut être déterminant.

Merci à vous de me suivre on se voient bientôt pour une prochaine vidéo en attendant partagez un maximum.
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