7 PIÈCES 114 M² 376 M² MAISON 114 M² / 4 CHAMBRES + BUREAU / PROCHE ÉCOLES

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Cette maison familiale proche du vieux Saint-Pierre a profité d'une rénovation totale avec soin du sol au plafond.

Elle vous offre une entrée sur le salon/séjour de 30 m² donnant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m² avec accès direct sur la terrasse. Une salle de douches avec WC et un cellier de 7 m² complètent le rez de chaussée.

À l'étage vous trouverez 4 chambres + un bureau et une agréable salle de bains avec WC.

Toutes les huisserie sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. La chaudière a 4 ans. L'électricité est neuve ainsi que la plomberie.

Secteur proche des écoles maternelles et élémentaires, de la crèche, bus à 50 m, 1 km du panneau Tours donc déplacement en vélo tout à fait possible.

N'hésitez à me contacter, je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations complétaires.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/03/2023 « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ».
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2490 €/an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 349 500 € frais d’agence inclus, soit 335 000 € net vendeur et 4,33% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignement, contactez votre French Conseiller, Damien DELANNOY, au 06 82 43 59 06, ou par e-mail à damien.delannoy@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902 067 115. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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