#68 Investissement immobilier : on fait quoi en 2025 ?

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???? La pierre reste une valeur sûre, mais les règles du jeu ont changé.

Entre taux d’intérêt élevés, fiscalité plus stricte et exigences bancaires renforcées, les investisseurs font face à un marché plus complexe.

Faut-il freiner ou foncer ? Et surtout, comment adapter ses stratégies pour rester rentable en 2025 ?

Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier, pour démêler les défis du moment et révéler les opportunités encore accessibles.

Cédric partage ses conseils pour sécuriser ses financements, maîtriser les montages fiscaux et valoriser les biens “à problèmes” souvent sous-cotés. Il dévoile aussi pourquoi les immeubles mixtes (logements + commerces) offrent de vraies opportunités et comment optimiser ses stratégies pour maximiser la rentabilité.

Et la location courte durée dans tout ça ?

Malgré des règles plus strictes et de nouvelles contraintes, elle reste un levier puissant si elle est bien exploitée.

Cédric livre ses astuces pour contourner les nouvelles contraintes, choisir les bonnes zones et maintenir un haut niveau de rentabilité.

Investir en 2025, c’est toujours possible… à condition de connaître les bons leviers.

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