5 erreurs à éviter avec votre investissement LMNP en 2025

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Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) représente une opportunité d'investissement immobilier aux avantages fiscaux considérables. Notre agence immobilière Massy Palaiseau Chilly-Mazarin vous explique comment optimiser votre stratégie patrimoniale grâce à ce dispositif, en tenant compte des récentes évolutions fiscales.
Comprendre le régime fiscal spécifique du LMNP
Comme l'indique l'image partagée, la location meublée non professionnelle est considérée comme une activité commerciale bénéficiant d'un régime fiscal particulier. Les revenus générés par cette activité sont imposés en tant que Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et non comme des revenus fonciers classiques[1]. Cette distinction est fondamentale pour comprendre l'intérêt d'une estimation gratuite de votre bien avant de vous lancer dans ce type d'investissement.
Pour être qualifié de LMNP, vous devez respecter au moins l'une des deux conditions suivantes :
Agence Immobilière à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin