#455 - Maison à vendre à CONCARNEAU !

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Dossier n° 455 - Mandat n° 455 - Bien en indivision
Charmante maison entièrement rénovée à Concarneau

Située au passage, au deux pas de la mer. Cette belle maison rénovée avec soin entre 2019 et 2024 propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier pratique, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² idéal pour un revenu locatif.

À l'étage, profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée ouest, sans vis-à-vis.

Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Enfin, le troisième étage offre une grande pièce lumineuse avec une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la mer et les toits, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménager un point d'eau.

Cette maison unique à Concarneau allie confort moderne, charme et potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Ce qu'on retient :

- Vue mer

- Rénovation totale (dont toiture)

- Studio indépendant

- Sectreur prisé du Passage

Prix de vente 499 600 € dont 5,3% TTC d'honoraires d'agence et 900 € de frais de rédaction de compromis à la charge de l'acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 475000€. DPE C consommation 129 kwh/m²/an et 20kg CO²/m²/an , dépenses comprises entre 1270€ et 1760€ / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété