4 600€/mois pour 100 000 € d'investissement pour cette location courte durée

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Location courte durée thématique : Tim & Thi Mân dévoilent comment ils ont transformé un T2 à Fougères en logement sorcier ultra-immersif qui cartonne. Vous repartez avec des idées travaux, déco, escape game, et une méthode rentable.

Pour découvrir la 2e partie du podcast - L'espace privé du Triplex : https://www.patreon.com/letriplexpodcast

Dans cet épisode vous allez découvrir :
- Le concept « 360° » d’un logement thématique sans angle mort (sols, murs, lumières, mise en scène).
- Les chiffres clés : 50 k€ d’achat, 37 k€ de travaux (+7 k€ perso) pour un budget d’environ 100 k€.
- La déco immersive : ciel étoilé en fibres optiques, pierres de parement, cheminée sur-mesure, plafond nuage, cabinet de curiosités.
- L’escape game intégré (indices d’observation, pièce secrète) pensé pour rester simple à remettre en place.
- résultats : pic à 4 600 € de cashflow en août, 90–100 % de remplissage sur plusieurs mois, ~1 800–2 000 € net/mois en moyenne.
- Pourquoi viser la réservation directe

Découvrir Le Cocon du Sorcier : https://www.airbnb.fr/rooms/1384768841765745815

Chapitres
00:00 — Intro
02:30 — Profils & vision
04:30 — Déclic L.C.D. & choix du thème « sorcier »
07:30 — Localisation : Fougères (entre Rennes & Mont-Saint-Michel)
13:30 — Budget & financement (100 k€, postes clés)
20:30 — Matériaux & artisanat (pierres, cheminée)
35:10 — Chambre : plafond nuage & ciel de lit DIY
39:10 — Salle d’eau : arche + papier peint sur-mesure
45:40 — Escape game & parcours de visite
53:40 — Chiffres : cashflow, taux d’occupation, net mensuel
57:30 — Ops : channel manager, ménage, multi-plateformes
1:00:50 — Réservation directe & SEO

Vous voulez créer une location courte durée qui se vend toute seule ? Inspirez-vous d’un logement thématique conçu « à 300 % », scénarisé (lumières, escape game) et automatisé pour convertir, remplir et améliorer votre rendement locatif.

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