#260 - Maison à vendre à PLOUJEAN (Morlaix) !

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Ajoutées 4 mois by admin

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Exclusivité Concept Immo - Belle longère des années 1800 composé de 3 parties distincte située dans un hameau calme entre Morlaix et Ploujean. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes à pied. Vous serez aussi à 5 minutes à pied de la rivière de Morlaix.

La première partie est une maison de 102,89 m² sur deux niveaux, composée de 4 chambres, 2 salles de douche, une grande pièce de vie et une cuisine au rez-de-jardin ainsi qu'une arrière-cuisine.

La partie centrale représente 3 paliers de 25 m² qu'il faut totalement rénover.

La 3? partie a été partiellement rénovée et représente une surface habitable de 62 m².

Vous trouverez aussi un garage et une dépendance en pierre.

Le tout sur une parcelle de 2703 m² arborée et équipée de plusieurs dépendances.

Points forts :

Accessibilité
Proximité du centre-ville
Nature
Dépendance
Exposition
Prix de vente 204200€ dont 7,47% TTC d'honoraires d'agence et 900 € de frais de rédaction de compromis à la charge de l'acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 190 000 €. DPE E consommation 257 kwh/m²/an et 8 kg CO²/m²/an , dépenses comprises entre 2010 € et 2770 € / an.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr)

Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.