???? EXCLU RENTRÉE 2025 : Iroko prépare le lancement d’une nouvelle SCPI internationale ! Iroko Zen

???? EXCLU RENTRÉE 2025 : Iroko annonce le lancement d’une nouvelle SCPI internationale – Iroko Zen 2?? ????

Dans cet épisode spécial de notre podcast **SCPI Sans Filtre**, nous recevons Pierre-Antoine Burgala, Directeur Général d’Iroko.
Nous revenons sur la création de la SCPI sans frais d’entrée, sa stratégie de diversification et ses résultats impressionnants… et nous parlons en exclusivité du lancement d’Iroko Zen 2.

???? Quelques chiffres clés d’Iroko Zen (Bulletin T2 2025) :
- Capitalisation : **1,1 Md€**
- Collecte record au 1er semestre 2025 : **+280 M€**
- Taux d’Occupation Financier (TOF) : **98,8 %**
- TRI depuis la création : **7,28 %**
- Décote actuelle sur la valeur de reconstitution : **-5,45 %**
- 149 actifs sous gestion dans 7 pays européens

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⏱ Chapitres :
00:00 Introduction et parcours de P-A Burgala
02:58 La SCPI sans frais d’entrée, une révolution
09:02 Stratégie d’investissement et diversification géographique
12:11 Impact du Covid sur le marché immobilier
21:04 Focus sur le Royaume-Uni et les bureaux
28:35 Nouveaux produits & annonce Iroko Zen 2
36:28 Dette, TRI et performance
44:31 Collecte, assureurs et liquidité
49:37 Conclusion & anecdotes

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⚠️ Disclaimers réglementaires (AMF) :
- Des frais de sortie anticipée de 5 % HT pour les retraits avant 3 ans et d’autres frais s’appliquent. Consultez l’ensemble des frais sur **iroko.com**.
- Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
- Les rendements ne sont pas garantis.
- Les actifs cités ne sont pas représentatifs de l’ensemble de la SCPI.
- Iroko Zen peut avoir recours à l’endettement : l’effet de levier accroît le potentiel de performance mais aussi le risque de perte.
- L’investissement en SCPI doit être envisagé sur une durée longue (minimum recommandé : 8 ans).

???? Ce podcast / cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Ceci est une communication publicitaire.
Référez-vous aux documents d’information (DIC, statuts, note d’information) disponibles sur **iroko.com** avant toute souscription.

Risques principaux :
- Risque en capital (pas de garantie de restitution)
- Risque de liquidité (cession non garantie, horizon long terme)
- Risque lié au marché immobilier (valeur et revenus peuvent varier)
- Risque lié à l’endettement (effet de levier et coût du crédit)

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