???? Marché IMMOBILIER 2023 : Des PRÉVISIONS CATASTROPHIQUES selon la FNAIM ! ????

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???? Marché IMMOBILIER OCTOBRE 2023 : Des PRÉVISIONS CATASTROPHIQUES ! ????

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
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Dans cette vidéo, je vais résumer les points clés concernant le marché immobilier en septembre 2023. ????

1️⃣ Le marché immobilier connaît un ralentissement confirmé avec une augmentation considérable des taux d'intérêt en 18 mois, atteignant un record. Les ventes de logements anciens devraient chuter à environ 900 000 en 2023, soit une baisse de 14% par rapport à l'année précédente. ????

2️⃣ Les prix immobiliers baissent légèrement en France, bien que certaines régions résistent. L'inflation reste élevée à 4,8% en août 2023. ????

3️⃣ Le marché de la transaction immobilière est grippé, tandis que la location résiste en raison d'une pénurie de logements. La gestion immobilière, notamment la gestion d'entreprise, reste active. ????

4️⃣ Les acheteurs de qualité sont recherchés, mais le financement devient plus difficile avec la hausse des taux d'intérêt. Le marché de la transaction souffre, tandis que la location et la gestion immobilière sont plus stables. ????

5️⃣ La production de crédit immobilier diminue, et les taux d'intérêt augmentent considérablement, ce qui impacte les propriétaires actuels. ????

6️⃣ La hausse des taux, les règles du HCSF, et l'absence de portabilité des prêts immobiliers rendent plus difficile l'accession à la propriété pour les acheteurs avec un faible apport. ????

7️⃣ Les agences immobilières et les professionnels de la transaction immobilière souffrent de la baisse des ventes. La diversification dans la gestion et la copropriété est recommandée pour survivre dans ce marché en mutation. ????

8️⃣ Une baisse prévue de 20% des ventes et de 4% des prix en 2023 pourrait entraîner une réduction significative du chiffre d'affaires des agences immobilières en transaction. ????

9️⃣ En 2024, on peut prévoir un seuil de défaillances dépassant les 1 000 sur 12 mois. ????

En résumé, le marché immobilier connaît actuellement un ralentissement avec des taux d'intérêt en hausse, une baisse des ventes et des prix en France. La gestion et la location semblent plus stables, tandis que la transaction immobilière est en difficulté. Restez informé et diversifiez vos activités si vous êtes dans le secteur immobilier. ????????

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