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???? Située à l'entrée de Bayeux, cette maison de 2012 à ossature bois, construite avec du bois canadien ???????? réputé pour sa durabilité, est idéalement implantée dans un environnement calme, avec son jardin arboré ???? et sa conception écologique.

???? Ses 16 panneaux photovoltaïques ☀️ fournissent une énergie propre et réduisent les dépenses énergétiques. Cette maison est une alliée de l'environnement et de votre portefeuille.

???? Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois ???? pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée équipée avec un espace dinatoire pour des repas en famille ????‍????‍????‍????, une chambre avec salle d'eau ????attenante de plus de 20 m², un bureau de 14 m², une lingerie, une buanderie et un double garage ???? offrent un confort optimal et une vie de plain pied.

???? À l'étage, cinq grandes chambres ????️, deux salles d'eau ???? et un WC séparé, offrent un espace accueillant. L'activité de chambres d'hôtes est florissante grâce à l'emplacement privilégié de la maison, à proximité de Bayeux et des plages du Débarquement ????, attirant les touristes.

???? L'espace extérieur comprend une terrasse en bois avec jacuzzi, le tout sur une parcelle de 1308 m² pour des moments de détente en plein air.

Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau ???? et panneaux photovoltaïques. La taxe foncière est de 1776€. Cette maison familiale où le respect de l'environnement rencontre confort et modernité.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette très jolie maison. ????

???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

DPE : A (53)
GES : A (1)

Prix : 720 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

???? Pour plus d’informations, contactez Magali HAREL 06.62.44.21.42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023.

Les ➕: Sa faible consommation énergétique, son environnement calme et sa proximité de Bayeux.