???? RESIDENCE PRINCIPALE : L'exonération de plus-value en danger

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Fin de l’exonération sur la résidence principale ? Le piège fiscal qui menace votre patrimoine !

Vous pensiez que vendre votre résidence principale était toujours exonéré d’impôt ? Attention, la donne pourrait changer !

Découvrez pourquoi la suppression de l’exonération de plus-value sur la résidence principale fait débat et ce que cela pourrait coûter aux propriétaires.

Aujourd’hui, la vente de la résidence principale est totalement exonérée de plus-value immobilière. Cette niche fiscale est (elle aussi) dans le collimateur d'un état surendetté.

Cette règle protège votre patrimoine et facilite la mobilité des ménages.

La loi de finances 2025 évoque une remise en cause de cette exonération, notamment pour les biens détenus depuis moins de 5 ans.

Si la mesure passe, vendre votre maison ou votre appartement pourrait générer une taxation sur la plus-value.

Conséquences : moins d’argent pour réinvestir, transmission du patrimoine plus complexe, fiscalité alourdie.

Les exceptions actuelles (vente après 30 ans, cas de force majeure, dépendances immédiates) pourraient disparaître ou être limitées.

Les investisseurs et propriétaires doivent anticiper ce risque pour optimiser leur stratégie patrimoniale et fiscale.

Restez informé, abonnez-vous, et préparez-vous à une nouvelle ère pour l’investissement immobilier et la gestion de votre patrimoine !

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