???? Studio Non Meublé à Louer Paris 20 Nation - Balcon, Rénové, Rare Opportunité ! ????

Salut à tous,

C'est Samy-Félix de Brew's, votre expert immobilier à Paris ! Aujourd'hui, je suis ravi de vous présenter un studio non meublé exceptionnel à louer, situé au 17 rue de la Plaine, dans le 20ème arrondissement, à la limite du 12ème et à deux pas de Nation.

???? Ce studio de 18 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et moderne. Voici ce qu'il propose :
- **Appartement refait à neuf** : nouvelle cuisine, salle de bain et peintures impeccables.
- **Grand balcon** : environ 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- **Pièce de vie lumineuse** : grâce à une grande baie vitrée.
- **Salle de bain moderne** : avec une grande douche, meuble vasque et carrelage neuf.
- **Cuisine équipée** : petit frigo, partie congélateur, deux plaques de cuisson et rangement.

???? Points forts :
- **Non meublé** : bail de 3 ans renouvelable avec un loyer plus bas.
- **Inclusion des charges** : eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges (provisions avec compteurs individuels).
- **Travaux à venir** : ravalement et désamiantage de l'immeuble prévu, avec remplacement des fenêtres par du double vitrage sans augmentation de loyer.

???? **Travaux à prévoir** :
- Pendant 4 mois, il y aura des travaux de désamiantage et de ravalement. Les fenêtres seront remplacées et l'accès au balcon sera temporairement fermé pour garantir la sécurité et l'étanchéité.

???? Le quartier est dynamique et bien desservi, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, parcs, restaurants, et plus encore. Le parc Martin Luther King et Nation sont à quelques pas.

???? Pour plus de détails :
https://www.brews.fr/immobilier/appartement-studio-paris-location-fr_LA3025.htm

???? Je suis là pour vous accompagner dans votre recherche de logement idéal.

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À très vite,

Samy-Félix, votre guide immobilier chez Brew's.


▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Je suis Samy-Félix Picard, fondateur de l'agence immobilière Brew's située à Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Agence immobilière à taille humaine avec le principe de mettre le client au cœur du service et de gérer chaque dossier comme si c'était le seul. J'ai un adage... je traite mes clients comme j'aimerais être moi-même traité. Il est vrai qu'aujourd'hui, et encore plus à Paris, les agences immobilières sont régulièrement montrées du doigt, je m'attache à ce que l'on me montre également du doigt, mais pas pour les mêmes raisons!!! Même si je suis très digitalisé, que j'automatise pas mal de tâche, cela me permet de me concentrer sur ce qui est important, l'humain !! Classée de meilleur agent immobilier par certains ou meilleure agence immobilière pour d'autres, ce qui est important pour moi, c'est que vous vous sentiez écouté et trouviez les conseils et le service immobilier attendus.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 Introduction
02:11 Immeuble et quartier
03:18 Entrée dans l'immeuble
04:43 Entrée de l'appartement
05:18 Salle de bain
06:00 Séjour
07:18 Cuisine
08:42 Postulez

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ A PROPOS DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Brew's - Agence Immobilière Paris 20 Gambetta
#ImmobilierParisien
Samy-Félix Picard