???? Pour son premier investissement, Joël a acheté deux appartements d'un coup !

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???? Cela lui a permis de diversifier ses investissements en mixant les types d'exploitation : une location meublée à l'année et une location courte durée.

???? Côtés chiffres, voilà ce que ça donne pour son premier T2 :

- Profil investisseur : Investisseur débutant qui cherchait de la sécurité
- Type : T2
- Surface : 35 m²
- Emplacement : Villemur-sur-Tarn (31)
- Prix d'acquisition FAI : 69 000 €
- Travaux : 16 000 €
- Décoration et Ameublement : 4 000 €
- Exploitation : Location courte durée
- Cash-flow : estimé entre 350 et 450 € / mois
- Enrichissement à 10 ans : 20 000 €

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