???? Investir dans l’immobilier aujourd’hui, c’est un champ de mines réglementaire.

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???? Le droit est partout :
• dans la fiscalité (LMNP, amortissement, IFI…),
• dans la gestion locative (loi ALUR, baux, encadrement des loyers, préavis…),
• dans la copropriété (assemblées, travaux, appels de fonds, passoires thermiques…),
• et même dans la vente (diagnostics, droit de préemption, purges SRU…).

???? Résultat ? Ce ne sont plus ceux qui “sentent bien les coups” qui s’en sortent.
Ce sont ceux qui maîtrisent les règles du jeu.

Et ce n’est pas une option.
???? Le moindre oubli peut :
• faire sauter ta rentabilité,
• t’exposer à un redressement fiscal,
• ou bloquer un projet entier (vente, travaux, location…).

???? L’immobilier n’est pas mort. Il est juste devenu juridique.
La vraie liberté aujourd’hui, ce n’est pas de “faire comme avant” —
c’est de savoir naviguer dans ce nouveau cadre avec méthode.

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???? Les publications de Bast’Invest | Bastien ont un but exclusivement éducatif et ne constituent ni une incitation à investir, ni un conseil en investissement personnalisé (article L.321-1 du code monétaire et financier). Chaque investisseur est seul responsable de ses décisions et doit être conscient des risques liés aux marchés financiers. Il est essentiel de se former et d’adopter une approche réfléchie avant toute prise de position.

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