???? À vendre – Maison familiale rénovée à Payrin-Augmontel (81660)

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Ajoutées 2 semaines by admin

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Bienvenue à Payrin-Augmontel, dans un secteur paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Mazamet et de Castres.
Découvrez cette maison familiale des années 50, rénovée en grande partie, alliant charme, confort et potentiel d’évolution.

Sur près de 155 m² habitables, elle offre aujourd’hui trois chambres fonctionnelles et un bureau déjà aménagé.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau restent à finaliser : les cloisons et le réseau électrique sont déjà en place, il ne vous reste qu’à personnaliser les finitions à votre goût.

La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille.
La salle de bain actuelle est déjà opérationnelle et en bon état.

Côté technique, les travaux récents sont nombreux : électricité refaite, isolation, menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans plusieurs pièces, poêle à granulés, VMC, volets électriques et aspiration centralisée.

En sous-sol, vous profiterez d’un garage isolé et lumineux, d’une buanderie avec double lavoir, d’une cave à vin et d’une chaufferie.
L’extérieur, entièrement clôturé, s’étend sur 1 000 m² de terrain plat — dont une partie constructible !
La parcelle est piscinable et donne accès à une dépendance équipée d’un portail électrique : idéale pour créer un pool house ou une cuisine d’été.

Les plus :
✅ Maison lumineuse et agréable
✅ Environnement calme
✅ Proximité immédiate des écoles, crèche et commerces
✅ Potentiel d’agrandissement pour un projet familial

Une maison qui combine confort, modernité et belle opportunité d’évolution.

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ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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