???? A VENDRE✨ Maison plain-pied autonome – 117 m² – 3 chambres

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????✨ Maison plain-pied autonome – 117 m² – 3 chambres – DPE C – Hénin-Beaumont

Située à Hénin-Beaumont, à deux pas de toutes les commodités ????️????‍♂️, cette maison semi-individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie aussi discret que confortable… vivons heureux, vivons cachés ????????

Avec ses 117 m² habitables, cette maison ne paie pas de mine de l’extérieur… mais elle réserve de très belles surprises ✨

???? Un espace de vie XXL
Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 52 m² est baigné de lumière grâce à sa baie coulissante PVC double vitrage donnant sur le jardin ????????.
L’exposition sud-est garantit une luminosité agréable toute la journée.

????️ 3 belles chambres vous attendent pour accueillir toute la famille ????‍????‍????‍????
???? Une grande salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne
???? 2 WC pour plus de confort au quotidien

???? Un cellier pratique complète l’espace intérieur.

???? À l’extérieur, profitez d’un espace sans entretien, avec dépendance et cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs ????????
Le pignon a été récemment nettoyé et protégé par résine avec garantie décennale ✔️

⚡ Une maison ultra-économe et autonome
☀️ Panneaux solaires avec revente d’électricité
???? Alimentation en eau par récupération des eaux de pluie
???? Poêle à pellets 7 kW sous contrat d’entretien
♨️ Chaudière gaz
➡️ Environ 2 100 € par an, compensés par la production solaire : énergie quasi gratuite ????✨

???? Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, Velux motorisés
Fenêtre de chambre côté rue récemment remplacée en oscillo-battant PVC

???? Pas de garage, mais stationnement facile et gratuit dans la rue, juste devant la maison.

???? DPE : C
????️ Taxe foncière 2025 : 1 273 €
???? Prix de vente : 189 900 € FAI

???? Contact :
Constance LABAERE
06 82 63 14 39
DOHM IMMOBILIER FRANCE

Copyright DOHM IMMOBILIER 2026
Track: Charms
Music by https://www.fiftysounds.com

#HeninBeaumont #MaisonPlainPied #MaisonÉconome #ImmobilierNord #DPE_C