????️ Immobilier : le déclin pour 2023 (-40% ?!)

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Les perspectives de l’immobilier ne sont pas bonnes pour 2023 en France.
Fondamentalement le prix de l’immobilier est fonction de 3 critères :
• Le pouvoir d’achat de la population. Plus un pays est riche plus les prix potentiels de son immobilier sont élevés
• La tension entre l’offre et la demande. En fonction de ce qui est disponible comme bien sur le parc cela peut provoquer des tensions sur les prix.
• Enfin, l’effet de levier lié aux conditions de crédits. Plus il est facile d’emprunter sur de longues durées, plus les prix sont démultipliés à la hausse.

Avec ces 3 critères en tête, regardons les perspectives en France.

En terme de pouvoir d’achat, 2023 n’est pas orienté à la hausse.
La crise énergétique que le pays connaît vient structurellement abaisser sa croissance potentielle donc la richesse de ses habitants.

#immobilier #energie #russia #dpe #renovation #taux #dette #france #europe #banque #crise

__________ ???? SOMMAIRE???? __________

00:00 Les perspectives du marché immobilier en France
01:42 L'attaque de la dette française
02:48 Baisse de 40 % sur le marché immobilier
03:33 L'impact de la baisse de la croissance sur l'immobilier
05:47 Le problème de la rénovation thermique des logements
07:02 La Russie sabote le marché immobilier via l'énergie, encore la faute à Poutine !
09:32 Taux d'usure et responsabilité des emprunteurs

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