???? Moisissures : qui paie ? Propriétaire ou locataire ?

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????️ Moisissures dans le logement : qui doit payer ?

Tout dépend de l’origine des moisissures dans l’appartement ou la maison :
???? Problème d’aération / humidité (douche, cuisine, linge, VMC bouchée) → au locataire de nettoyer, aérer et entretenir
???? VMC cassée, panne de ventilation mécanique → au propriétaire bailleur de réparer.
???? Fuite d’eau, dégât des eaux, infiltration, humidité des murs → prise en charge par le propriétaire.
???? Infiltrations, remontées capillaires, problème structurel → travaux lourds pour le propriétaire, car le logement peut devenir insalubre et donc indécent

En clair : si la moisissure vient d’un défaut d’entretien courant → c’est au locataire.
Si elle vient d’un problème technique, de construction ou d’humidité structurelle → c’est au propriétaire bailleur.

⚠️ Sujet clé en immobilier locatif

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