????️bry Immobilier - En vente - Appartement T2 (44m²) - CLERMONT-FERRAND (63100) REF

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EXCLUSIVITÉ
CLERMONT-FERRAND (63000), Appartement de 44,35 m², orienté sud-est, composé d'une entrée/cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau/toilettes.
Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave lui est associée.
Il se situe au 3e étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 42 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Stade M. Michelin) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (140 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an).