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( 계약완료 후기 )제주시 이도1동 #이도휴안더센트럴 오피스텔 투룸 임대차계약의 건 #제주시청투룸 #이도1동투룸 #이도일동투룸 #제주시투룸 #제주투룸 #제주도투룸 #제주시청오피스텔

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#시청공인중개사계약후기

제주시 이도1동 #이도휴안더센트럴 오피스텔 투룸 임대차계약의 건
임대( 보증금1,000 월세85 )

2023년에 준공된 오피스텔 건물. 86세대 건물에 17층 건물의 12층 물건지로, 젼용면적 15평의 투룸이다. 일반적인 투룸과 조금 다른점은 현관 신발장 맞은편에 아파트형 펜트리룸/창고가 있고, 거실에는 세탁실도 마련되어 있는데 건조기와 세탁기도 기본 옵션으로 갖춰져 있다.

옥상에는 옥상 정원이 마련되어 있어서 답답한 마음을 풀 수 있고, 1층에는 관리실과 기계식 주차장이 마련되어 있다. 제주는 차고지 증명제라는(개인적으로는 매우 불합리한) 제도가 있는데, 차량이 있다면 거주지에 차량이 주차할공간이 있다는 사실을 해당 주민센터에 신고해야 하는 것이다. 만일 신고하지 않으면 과태료가 나오고, 집에 주차장이 없으면 반경 1km 지역의 공영주차장을 1년에 100만원 가까운 금액을 내면서 이름만(실제로 그 공간을 전용으로 사용할 수 있는 권한은 없다) 빌려서 등록해야 하기도 하다.
허나, 이건물에는 1세대 1주차는 뮬론 가능한 건물이라 격정없다.

제주시청 근처인 구제주 내에서는 2023년도에 지어진 유일한 오피스텔 건물이었다. 건축비의 급상승과 부동산 거래 냉각기에 지어진 오피스텔로 걱정을 했던 건물 이었다. 그럼에도 '신축 +깔끔한' 건물을 찾는 수요들 덕분에 전-월세 등의 임대수요는 많아서 입주율은 거의 90%에 가깝다. 이 건물에 물건이 있는지 문의가 많은 편인데 내놓는 분이 많지 않은게 현실.

임대료도 낮지 않은데 신축에 대한 수요가 이리 많을 줄이야. 끝

#시청공인중개사


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