• Comment un Agent Immobilier Évalue Votre Maison ? ????

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????ROAZHON LOCAL TALK????

???? Évaluer son bien immobilier : Tout ce qu'il faut savoir ! ????

Quand il s'agit de vendre un bien immobilier, l'estimation est une étape essentielle pour positionner votre bien au juste prix sur le marché. ????

Contrairement aux idées reçues, le prix réel se confirme lorsque acheteur et vendeur s'accordent, mais c'est grâce à une estimation professionnelle et argumentée que cette rencontre est facilitée. ????

Pour vous aider à mieux comprendre, voici les 3 grandes méthodes d’estimation utilisées par les professionnels :

✔️ La méthode holistique : basée sur les caractéristiques intrinsèques de votre bien – superficie, état général, équipements, et ce petit plus qui fait toute la différence (vue, luminosité, calme).
✔️ La comparaison : analyser des biens similaires récemment vendus… mais attention, chaque bien reste unique !
✔️ La capitalisation : réservée aux biens loués ou destinés à l’investissement, basée sur le rendement locatif. ????

???? Le conseil du jour : Ne vous contentez pas d’un chiffre écrit sur un papier. Posez des questions ! Demandez au professionnel comment il a calculé la valeur, quels critères et comparatifs ont été utilisés. Soyez curieux et exigeant. ????

???? Vous avez des questions sur la vente de votre bien ? Laissez un commentaire ou contactez-moi directement ! ✉️
Très bonnes fêtes à toutes et à tous ! ????✨

????CHECK IT OUT????