Через 2-3 года ставка с 18% упадет до 8-10% #недвижимость #инвестициивнедвижимость #ипотека #риэлтор

Получите бесплатную подборку с личной стратегией покупки квартир в новых ЖК Москвы или Батуми. Для этого ответьте на 5 вопросов по ссылке ниже.

Как правильно покупать жилую недвижимость в Москве для инвестиций? Как делаем мы?

1. Обычно в проекты заходим на 2-2,5 года, то есть сегодня купили на этапе котлована, через 2-2,5 года выходим.
2. На сегодня самое интересное, как мы говорили в других видео, траншевая ипотека, чтобы как раз эти 1,5-2 года за ипотеку платить по одному рублю в месяц. Ну или скажем так, уменьшенный платеж в зависимости от того, как называется траншевая ипотека
3. Выбирать ЖК стоит основательно, принимая во внимание множество факторов. Не каждая квартира отрастает в цене значительно.
4. Процент прироста в год у правильной квартиры — 25%+ Может доходить до 100% годовых и больше.

На примере одного из наших кейсов. Год назад мы купили по семейной ипотеки человеку 1-комнатную квартиру в центральной части Москвы. Покупали на предстарте за 15 миллионов при этом, покупатель внес всего 20% от стоимости, то есть 3 миллиона. За год эта квартира подорожала до 21 миллиона и мы ее продали, залоговую квартиру и ту часть, которая по ипотеке, была за человека оплачена покупателем, также по ипотеке.

В итоге, клиент вложил денег своих 3 миллиона, плюсом получил 6 млн/200% грязными. Вычетаем налоги минус 13 %. Дальше можно посчитать чистую прибыль.


На сегодня, ипотечные инструменты и рассрочки в правильных руках, позволяют выгодно инвестировать и зарабатывать на недвижимости 25-100% +

Для этого идеально подходит Московский рынок недвижимости, он выгоднее для денежных вложений и увеличение капитала, чем покупка квартир на вторичке или в регионах.

Риски минимальны. Стоимость новостроек в Москве для вас всегда растет, если выбирать эффективную стратегию инвестирования и правильные ЖК.

Для подписчиков. Здесь контент про инвестиции в недвижимость и покупку новостроек Москвы и Батуми для жизни и инвестиций с доходностью от 25% до 100% +

Для Клиентов. Мы три крупных брокера, инвестора и владельца агентств недвижимости, объединились в общий проект, чтобы помочь вам покупать выгодно новостройки в Москве и Батуми.

Полный цикл сопровождения. От одобрения ипотеки, до подбора выгодной рассрочки, поиска лучших ЖК, подбора выгодной стратегии покупки. Работаем со всеми крупными застройщиками.

Услуга для вас (клиента) — Бесплатная

Для инвесторов в коммерческую и жилую недвижимость, подберем выгодные объекты любой площади в Москве, поможем создать полноценную стратегию для бизнеса на недвижимости или просто для пассивного дохода. Инвестируем сами и помогаем зарабатывать нашим клиентам.

Вы покупаете квартиру только напрямую от застройщика, по договору долевого участия. Нет никаких прослоек.

Мы являемся официальным партнером всех крупных и надежных застройщиков Москвы и нам платят они. Для покупателя мы оказываем лишь сервис по поиску, подбору наилучшего варианта исходя из целей, ситуации и бюджета клиента. Особенно если покупатель из региона и не понимает рынок жилья Москвы и не отслеживает старты продаж, появляющиеся акции и разные преимущества каждого из ЖК и локаций, в которых они находятся.

#недвижимость #инвестициивнедвижимость #ипотека #квартира #новостройки #инвестиции #новостройкимосквы #ипотека2024 #недвижимостьмосква #недвижимостьмосквы #ипотечныйброкер #брокерпонедвижимости #инвестиции #инвестиции2024 #инвестиционнаянедвижимость #инвесторы #инвестор #ипотека2024